انواع وام مسکن سال ۱۴۰۲ + شرایط دریافت تسهیلات

در دوران مدرن، املاک و مستغلات به یک بخش سرمایه گذاری پرسود برای اکثر مردم تبدیل شده است. در نتیجه، بسیاری از افراد برای به دست آوردن یک خانه، حتی یک خانه کوچک، تلاش می کنند تا سرپناهی پایدار برای خود فراهم کنند و برای آینده خود سرمایه گذاری کنند. یکی از روش های کمک به خرید خانه که معمولاً توسط زوج های جوان استفاده می شود، دریافت تسهیلات وام مسکن است. محاسبه اقساط وام مسکن موضوعی حیاتی است که ممکن است سوالات متعددی را ایجاد کند.

با بررسی آمار قیمت مسکن در سال های گذشته می توان افزایش چشمگیری در قیمت ملک را مشاهده کرد. این امر باعث شده است که بسیاری از جوانان نتوانند با پس انداز خود خانه بخرند. با توجه به نیاز به سرمایه بیشتر اولین چیزی که به ذهنشان می رسد اخذ وام مسکن است. با توجه به نوسانات ارز و شرایط فعلی بازار در بخش مسکن، اگر قصد خرید مسکن را دارید، توصیه می‌شود در صورت داشتن بودجه لازم سریعا اقدام کنید. وام های مسکن انواع مختلفی دارند که هر کدام برای کمک به شما در خرید آسان ملک مورد نظرتان طراحی شده اند. در این مقاله به بررسی کلی انواع وام مسکن می پردازیم.

وام مسکن چیست و نرخ سود آن چقدر است؟
هر کشور بر اساس بودجه و منابع خود، امکاناتی را به شهروندان خود ارائه می دهد تا به آنها کمک کند تا با آسودگی بیشتری به اهداف خود برسند. یکی از این تسهیلات، وام مسکن است. از آنجایی که بسیاری از افراد نمی توانند به یکباره مبلغ هنگفت مورد نیاز برای خرید خانه را بپردازند، وام مسکن به یک گزینه مناسب تبدیل می شود.

با این حال، موضوع به اینجا ختم نمی شود. هر کشور بر اساس زیرساخت های اقتصادی و فرهنگی خود مبلغ وام خاصی را برای مسکن تعیین می کند. به طور مشابه، نرخ بهره برای این وام ها در کشورهای مختلف متفاوت . است و از 2٪ تا 20٪ متغیر است

وام های اوراق دار
برای دریافت وام‌های مربوط به خرید اوراق ممتاز در بازار سرمایه که به وام اوراق مسکن معروف است، باید به ازای هر پانصد هزار تومان یک برگ اوراق خریداری کنید (قیمت هر برگ اوراق حدود ۷۵ هزار تومان است). به عنوان مثال فردی که قصد دریافت وام ۷۰ میلیون تومانی دارد، باید ۱۴۰ برگ اوراق خریداری کند که هزینه‌ای در حدود ۱۰ میلیون تومان خواهد داشت. با خرید این اوراق دیگر نیاز نیست برای دریافت وام منتظر رسیدن نوبت خود بمانید.