انواع مالیات بر ملک سال ۱۴۰۲

1- مالیات بر املاک و مستغلات: این مالیات بر ارزش مالکیت املاک و مستغلات اعم از زمین‌ها، ساختمان‌ها و واحدهای مسکونی و تجاری اعمال می‌شود. نرخ این مالیات بر اساس ارزش ملک و نوع استفاده آن تعیین می‌شود.
2- مالیات بر ارزش افزوده (مالیات بر مالکیت): این مالیات بر ارزش افزوده در خرید و فروش ملک‌ها و واحدهای مسکونی و تجاری اعمال می‌شود. نرخ این مالیات بر اساس ارزش ملک و نوع معامله تعیین می‌شود.
3- مالیات بر درآمد اجاره ملک: این مالیات بر درآمد حاصل از اجاره ملک‌ها و واحدهای مسکونی و تجاری اعمال می‌شود. نرخ این مالیات بر اساس درآمد حاصل از اجاره تعیین می‌شود.
4- مالیات بر ارث و هبه: این مالیات بر ارث و هبه‌هایی که در ایران انتقال مالکیت ملک‌ها و واحدهای مسکونی و تجاری را شامل می‌شود، اعمال می‌شود. نرخ این مالیات بر اساس ارزش ملک و نسبت به نسبت خویشاوندی تعیین می‌شود.
در ایران، مالیات بر ملک در قالب مالیات املاک و مستغلات جانبی به‌طور کامل تعریف شده است. این مالیات بر املاک متعلق به اشخاص حقوقی و اشخاص حقیقی در ایران تحت تأمین مالیاتی قرار می‌گیرد.
دو نوع مالیات بر ملک اصلی در ایران
دو نوع مالیات بر ملک اصلی در ایران عبارتند از:
1- مالیات املاک: این نوع مالیات بر املاک شهری (مسکونی و تجاری) و اراضی باترافیک شهرها اعمال می‌شود. مبنای مالیات املاک، ارزش حقوقی مالکیت بهای املاک (ارزش بر اساس سند مالکیت) است. نرخ این مالیات در حدود ۱/۵۰۰ یا ۰/۲٪ به‌صورت سالانه محاسبه می‌شود.
2- مالیات مستغلات جانبی: این مالیات بر منافع و آسایش‌های ارتباطی و خدماتی مربوط به املاک شهری (مسکونی و تجاری) اعمال می‌شود. به‌طور مشخص، مالیات مستغلات جانبی شامل اصولی مانند آب، برق، گاز، تلفن، راه‌آهن، زباله‌برداری، سایر خدمات شهری، و غیره می‌باشد. نرخ این مالیات ‌متغیر و معمولاً در حدود ۵-۱۰ درصد از اجاره برآورد می‌شود.
ارتباطی با وجود دارد که مالکان املاک و مستغلات در شهرها و شهرستان‌های بزرگ در ایران باید هر سال از طریق شبکه بانکی یا از طریق واحدهای مالیاتی محلی خود، مشخصات مالکیت، اطلاعات توصیفی و ارقام ارزشی متعلقه به املاک خود را ارائه دهند و هزینه‌های مالیاتی مربوط به املاک خود را پرداخت کنند.
کندو؛ رهایی از مالیات
مالیات هایی که بر هر ملک تعلق می‌گیرد، نیازمند پرداخت و محاسبه و بقیه درگیری هاست. با سرمایه گذاری در کندو از محاسبه و دیگر سختی های مالیات رها می‌شوید و این بخش را به کندو می‌سپارید.13:19