پیش بینی بازار مسکن 1402 و خرید متری مسکن
پیش بینی کارشناسان از بازار مسکن 1402
با توجه به شرایط کنونی و ارزیابی کارشناسان، پیش‌بینی بازار مسکن در ایران برای سال ۱۴۰۲ این قابلیت موجود است که در زمینه‌های زیر تغییراتی رخ دهد
قیمت خرید و فروش مسکن: بر اساس تحلیل‌ها، قیمت مسکن در برخی مناطق شهری ممکن است افزایش یابد و در برخی نقاط کاهش یابد. عواملی مانند تقاضا و عرضه، تغییرات اقتصادی و سیاسی، تاثیر گذار خواهند بود. افزایش هزینه ساخت مسکن و نوسازی نیز می‌تواند به افزایش قیمت‌ها مؤثر باشد
تغییرات در نوع مسکن: با توجه به تحولات شهرنشینی و نیازهای جامعه، نوع مسکن مورد تقاضا نیز ممکن است تغییر کند. برخی از عوامل تاثیرگذار می‌تواند افزایش تقاضا برای واحدهای مسکونی کوچکتر، مسکن‌های برنامه‌ای یا مسکن‌های دست نخورده باشد.
تغییر در قوانین و مقررات: تغییرات در قوانین مسکن و سیاست‌های دولت نیز می‌تواند تأثیر عمده‌ای بر بازار مسکن داشته باشد. برخی اقدامات ممکن شامل تغییر در قیمت وام‌های مسکن، تسهیلات مالی، اعطای تسهیلات به توسعه‌دهندگان و... است
مهم است بدانید که پیش‌بینی‌ها در مورد بازار مسکن در هر سال بسیار پیچیده و دقیق نیستند و تحت تأثیر عوامل گوناگون قرار می‌گیرند. برای بهترین پیش‌بینی، معمولاً لازم است به تحلیل دقیق‌تر و دسترسی به اطلاعات به‌روز مربوط به بازار مسکن در هر منطقه بپردازید.
وضعیت بازار مسکن در سال 1402
در سال 1402، با توجه به اینکه جمعیت رشد مثبتی داشته، نیاز به مسکن نیز افزایش پیدا کرده است، و این باعث رونق گرفتن بازار مسکن در سال جدید گردیده. همچنین، با توجه به رشد اقتصادی کشور قدرت خرید مردم نسبت به گذشته گرچه کم ولی افزایش داشته،بنابراین تقاضا برای خرید مسکن نیز افزایش پیدا کرده است. این امر باعث افزایش قیمت مسکن و ارزش‌گذاری بهتر آن شده است. یعنی ملک ها با قیمت های منصفانه تری نسبت به گذشته معامله می‌شوند
عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن در سال 1402
عوامل متعددی بر بازار مسکن در سال 1402 تاثیر گذار بوده اند. افزایش قدرت خرید مردم، افزایش تقاضا، افزایش نرخ بهره و افزایش تورم از جمله عوامل موثر بر بازار مسکن در امسال بوده‌اند.
کندو؛ بالا بردن قدرت خرید مسکن
در کندو که بستری برای سرمایه گذاری جمعی املاک و مستغلات شناخته می شود و یک مدل سرمایه گذاری پیشرفته است، افراد را قادر می سازد تا منابع مالی خرد خود را برای سرمایه گذاری در پروژه های املاک و مستغلات بزرگ جمع کنند. به جای نیاز به سرمایه قابل توجه برای خرید یک ملک، سرمایه گذار می‌تواند با مبالغ کمتری مشارکت کند و سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات را برای مخاطبان وسیع‌تری قابل دسترس‌تر می‌گردد. این بستر و امکانات فراهم شده، قدرت خرید تدریجی مسکن را به هر فرد اهدا می‌کند.
